Авторский надзор

Что такое авторский надзор и зачем он нужен?

Часто у заказчиков, которые, как правило, мало разбираются в строительном деле, возникает логичный вопрос: зачем нужен авторский надзор? Дизайн-проект содержит исчерпывающую информацию- бери и делай. Но, на самом деле, не все так просто.

Ремонтно-отделочные работы – это динамичный процесс, во время которого могут возникнуть непредвиденные проблемы, которые нельзя было предусмотреть на этапе разработки проекта. Решением этих проблем должен заниматься автор проекта.
Цель авторского надзора – создать такой интерьер, при котором ожидания совпадают с реальностью. Авторский надзор включает в себя контроль над визуальным соответствием ремонта и дизайн-проекта, а так же контроль над проведением ремонтно-строительных работ в строгом соответствии с разработанными чертежами.
Автор следит, чтобы воплощение соответствовало разработанной идее. Нередко во время ремонтно-отделочных работ у заказчика появляются идеи что-то поменять, например, вместо двери сделать проем или добавить колонну. В этом случае автор (дизайнер) проекта вносит изменения в рабочую документацию и осуществляет контроль реализации.
Таким образом, заказывая данную услугу, Заказчик:

экономит свое время
бережет нервы
снижает затраты на стройку. Дизайнер профессиональным взглядом видит несоответствия уже на этапе черновых работ и предупреждает возможные ошибки, которые могут повлечь за собой переделки, за которые придется платить.

Стандартный перечень услуг дизайнера по выполнению авторского надзора:

1

Приезд на место проведенения работ

Посещения осуществляются до 4х раз в месяц, продолжительность посещений до 3-х часов.
2

Контроль над правильностью выполнения этапов дизайн-проекта:

◘ строительство наружных и внутренних конструкций
◘ привязка разводки электрики и сантехники
◘ определение уровня потолков и места крепления потолочных карнизов и пр. элементов конструкций
◘ подборка красок для всех элементов дизайна
◘ расположение стеновых панелей и пр. элементов конструкций стен
◘ укладка напольного покрытия
◘ монтаж дверей и проемов
◘ монтаж элементов освещения
◘ расстановка сантехники и мебели
◘ развешивание текстильных элементов дизайна
◘ размещение аксессуаров
3

Консультация по телефону

◘ строителей по всем вопросам, касающимся чертежей и эскизов
◘ подача данных заказчику о ходе реализации проекта
◘ специалистов по отделочным работам, электриков, специалистов по прокладке канализации, вентиляции и прочих работников для реализации авторского замысла
4

Корректировка утвержденного дизайн-проекта при получении новых данных.
5

К авторскому надзору не относятся следующие функции:

◘ Ответственность за качество работы исполнителей
◘ Экспертиза качества выполнения работ
◘ Оценка работоспособности инженерных систем коммуникаций и пр.
◘ Оформление инженерной документации, согласование перепланировки пр.
◘ Расчеты с подрядчиками за выполненные работы
◘ Оценка качества материалов, предметов декора, мебели и пр.

С АВТОРСКИМ НАДЗОРОМ

Визуализация проекта

Реализация проекта

Визуализация проекта

Реализация проекта

Главная причина отказа от осуществления технического и авторского надзора —

1

Сложившееся убеждение в ненужности этих работ;
2

Нежелание идти на дополнительные траты;
3

Непонимание того, сколько средств можно безвозвратно потерять в процессе эксплуатации из-за дефектов строительства.

БЕЗ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

Визуализация проекта

Реализация проекта самостоятельная

Визуализация проекта

Реализация проекта самостоятельная

В целом авторский надзор стоит на страже интересов Заказчика, защищая его от злоупотреблений со стороны строителей. Стоит ли овчинка выделки, а вернее, уплаченных за надзор денег - решать Вам, но знайте:

Авторский надзор – гарантия точной реализации проекта!